Pinchflat

خطأ يقع فيه أغلب المستثمرين العقاريين تعلم كيف تفكر صح قبل شراء أي عقار؟عمر قحطاني - شبابيك بودكاست

Media Tasks
Actions

Raw Attributes

Source: Shababek Podcast
  • media_redownloaded_at:
  • uuid: 77cd1136-a7c6-4dda-9014-da5b09a826ed
  • media_id: PmfYIQwoQjQ
  • updated_at: 2026-05-13T15:25:05Z
  • short_form_content: true
  • livestream: false
  • description: هل ممكن تفلس ٣ مرات وبعدين تصير رئيس تنفيذي في سوق العقارات بدبي؟ قصة عمر القحطاني راح تغير نظرتك للفشل تمامًا. في هالحلقة من بودكاست شبابيك، نستضيف عمر القحطاني، الرئيس التنفيذي لشركة Benefits Properties Dubai. رجل بدأ من الصفر، احترق قارب الصيد تبعته، خسر كل شي في أزمة 2008، عاش ٥ سنين على المساعدات، واليوم يوجه أكثر من 1000 مستثمر سنويًا في سوق دبي العقاري. 📌 قصته كاملة من القاع للقمة: 00:00 - القارب احترق: من موظف حكومي إلى صياد سمك (وصدمة الخسارة) 03:57 - 500 درهم عمولة يتقاسمها 4 أشخاص (البدايات الصعبة) 05:42 - درس 2008: ليه ما اشتريت عقار مدر للدخل؟ (ندم العمر) 06:54 - حصري: 5 سنوات أصرف على عيالي من جمعية خيرية (ما حد يدري) 07:47 - العودة من الصفر: 20,000 درهم ومكتب مع ابن الأخت 08:50 - صدمة المشروع المتوقف: 35 وحدة مباعة والمشروع "عليه حديث" 09:44 - بنفس: أول شركة وساطة تقدم خدمات ما بعد البيع (ثورة في السوق) 12:55 - 1,000 مستثمر جديد: كيف وصلت لهم بدون مصاريف تسويق؟ 19:04 - تحذير: لا تشتري عقار بنية بيعه قبل التسليم (المخاطر) 24:30 - نصيحة للوسطاء الجدد: غير فكرة "الاستثمار" إلى "ادخار ذكي" 35:45 - كيف تواجه خوف الأهل لما تقرر تغير مسارك؟ (تجربة عمر) 💡 وش راح تستفيد من هالحلقة؟ ✅ إذا كنت مستثمر: راح تفهم وين تتجه السوق خلال الـ ٥ سنوات الجاية ✅ إذا كنت وسيط عقاري: راح تاخذ خارطة طريق للنجاح من شخص طلع من القاع ٣ مرات ✅ إذا كنت إنسان عادي تمر بصعوبات: قصة عمر راح تعطيك أمل حقيقي إنه النجاح ممكن بعد كل انتكاسة 🔔 تذكر! إذا استفدت من الحلقة، لا تنسى: 👍 لايك للفيديو (يساعدنا نوصل للغير) 💬 تعليق برأيك أو سؤال لعمر 🔔 اشتراك في القناة + تفعيل الجرس عشان يوصلك كل جديد شارك الحلقة مع صديق يحتاج يسمع هالقصة اليوم 🚀 #DubaiRealEstate #عمر_القحطاني #استثمار_عقاري #RealEstateInvestment #دبي #بودكاست_شبابيك #RealEstateTokenization #التمويل_العقاري #DubaiPropertyMarket #نجاح_بعد_الفشل #OmarAlQahtani #BenefitsProperties #عقارات_دبي #استثمار_في_دبي #ريادة_أعمال #قصص_نجاح #سوق_العقارات_دبي
  • id: 4805795
  • media_filepath: /downloads/shorts/Shababek Podcast/Shababek Podcast - 2026-05-13 - [PmfYIQwoQjQ].mp4
  • upload_date_index: 99
  • nfo_filepath:
  • thumbnail_filepath:
  • predicted_media_filepath: /downloads/shorts/Shababek Podcast/Shababek Podcast - 2026-05-13 - [PmfYIQwoQjQ].mp4
  • culled_at:
  • playlist_index: 0
  • title: خطأ يقع فيه أغلب المستثمرين العقاريين تعلم كيف تفكر صح قبل شراء أي عقار؟عمر قحطاني - شبابيك بودكاست
  • media_size_bytes: 3778298
  • metadata_filepath:
  • prevent_culling: false
  • media_downloaded_at: 2026-05-13T15:24:47Z
  • prevent_download: false
  • tasks:
  • last_error:
  • inserted_at: 2026-05-13T15:24:01Z
  • original_url: https://www.youtube.com/shorts/PmfYIQwoQjQ
  • subtitle_filepaths: ar/downloads/shorts/Shababek Podcast/Shababek Podcast - 2026-05-13 - [PmfYIQwoQjQ].ar.srt
  • duration_seconds: 90
  • uploaded_at: 2026-05-13T15:17:24Z
  • matching_search_term:
  • source_id: 398

Nothing Here!